中国房地产泡沫：三大支柱与三大风险

过去十年，中国楼市是在经济学家谢国忠“一路唱空”的神预测下，屡创新高。尽管房地产是长周期，但终究要遵从“天下没有不破的泡沫”的规律。目前一线城市房地产的“租金收益率”己经低于余额宝收益率，这意味着房地产早己脱离了“价值投资区间”，进入“零和博弈”阶段：只有房价的持续上涨才能实现合理的投资回报，这与脱离了盈利基本面而不断推高市盈率的股市泡沫在原理上并无差异。